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開發商促銷陷阱多 別被迷瞭眼
對於購房人來說，優惠條件有一定的吸引力，這時就有可能掉進開發商的陷阱。所以，業內人士為購房者詳細講解購房中可能遇到的典型購房陷阱，購房者逛展會時也該看清楚，不要隻看促銷反而上當。
陷阱1：
虛假廣告
一項調查結果顯示，90%以上的購房人對樓盤的第一印象來自於廣告，這些年房地產投訴位列投訴榜前列，樓盤宣傳與實際不符是主要原因。譬如樓盤廣告經常描繪自己項目離城市商圈10多分鐘，山水環繞，堪比天堂。而實際情況卻是，夜深人靜不堵車並加足馬力的情況下，也要很長時間才能抵達。至於山水環繞，山是土堆，更有甚者是垃圾堆；水是幹溝，更有甚者為臭水溝。
陷阱2：
特價房源汽車貸款基隆仁愛汽車貸款
開發商推出部分特價房，這些房源往往是開發商預計不一定好賣的房子，要麼戶型稍差，要麼朝向不好。業內人士表示，這是開發商為瞭聚集人氣、樹立口碑，采取低價入市策略，推出一系列優惠促銷活動。同時，也是在試探市場，以摸清購房者所能接受的底價。
陷阱3：
贈送面積
不少商傢隨意虛構贈送面積：比如"33平方米的單身公寓"變身"55平方米的小復式"、"買一送一"、"兩房變三房"。贈送面積成為時下部分樓盤誘人上鉤的重要營銷手段。購房者可要看清楚，這些所謂的贈送並不都是贈送，有些原本就不收費，有些則是屬於消費者的面積被開發商忽悠成瞭贈送。簽訂合同時更需要看仔細，另外，即使贈送瞭面積，那後續的物業費等相關費用也會有變化，購房者也別被忽略瞭。
陷阱4：
已售標識
開發商為瞭制造現場熱銷的假象，會告訴購房者某棟樓已經售完，隻能選擇旁邊樓的房源，或者在銷售業績示意圖上標示出大面積的已售單元，讓購房者覺得已經沒有多少套房屋。銷售人員也會采取很多方法來制造熱銷氣氛，讓購房者產生緊張感，在沒考慮清楚的情況下，一沖動，就簽瞭合同，交瞭錢。
陷阱5：
樣板間
一些開發商為瞭使空間看上去更加通透、視覺舒適，往往使用高亮度照明，並打通一些墻體，做成開放型廚房或透明式衛生間，這對於實際居住來說都是不實用的。一些開發商為瞭讓樣板間看上去更寬敞，會將樣板間做得比實際房間面積大一些。而購房者不可能看樣板間時找開發商要建築圖紙，並拿尺自己丈量。
陷阱6：
規劃綠地
有些開發商用規劃中的綠地、花園等吸引消費者，可是真正入住瞭該小區才發現，這些承諾的東西都沒有瞭，開發商擅自更改綠地，變成瞭停車場或者其他場所。
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-04房貸信貸利率是多少-11/07452066989.shtml
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